貸店舗（一部） Ｇ－ｓｔｙｌｅ　ＹＡＮＡＧＡＳＥ 3階

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賃料 13.4365万円 管理費等 26,873円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩15分
所在地 岐阜県岐阜市若宮町６丁目
築年月 1991年1月(築34年) 使用部分面積 80.79㎡ 坪数
/坪
単価		 24.43坪／0.5499万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市若宮町６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.4365万円 管理費等 26,873円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ゴミ処理代：4,400円 造作譲渡 -
    維持費等 看板については貸主が：100,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5499万円
    建物名・部屋番号 Ｇ－ｓｔｙｌｅ　ＹＡＮＡＧＡＳＥ
    特記事項 角部屋
    設備 エレベーター　都市ガス　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー 初回保証料につきましては、契約時ご請求書をお確かめください。
    ごみ処理代4,000円(別途消費税)
    電気、

    ガスは直接契約。水道は無料、下水は貸主にて徴収。
    看板については貸主が指定する業者で施工をし、
    工事に要する費用10万円(税込)は借主負担とする。
    短期解約違約金:半年未満3ヶ月分、1年未満2ヶ月分、2年未満1ヶ月分
    下水代:隔月に水道局から全体の請求金額を各戸平米数で按分し算出
    使用部分面積 80.79㎡ 坪数 24.43坪
    土地面積 - 築年月 1991年1月(築34年)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 15年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 1012852564
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアリティ

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦３丁目１１－２５　アーク栄錦ニュービジネスビル４１５号
    TEL：
    052-265-8203
    FAX：
    052-951-9730
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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